Propriétés

1479-1481 Rue de Poitiers

Terrebonne (Terrebonne) J6X4P9

Maison à étages | MLS: 27173421

1 449 000 $


Description

Située au coeur du prestigieux Domaine de la Pinière, cette rare propriété intergénérationnelle se distingue par son vaste terrain boisé de plus de 17 000 pi², sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. La résidence principale comprend 3+1 chambres, un garage double, 2 foyers au gaz au rez-de-chaussée ainsi que des salles de bain entièrement rénovées. Le sous-sol bénéficie d'une cave à vin sur mesure nouvellement réalisée. L'unité intergénérationnelle propose 1+1 chambre, une mezzanine et un salon lumineux avec plafond cathédrale. La cour arrière, avec piscine creusée chauffée, crée un véritable havre de paix en pleine nature.

Située dans le prestigieux Domaine de la Pinière, cette résidence intergénérationnelle côte à côte se distingue par la qualité de sa construction, son emplacement recherché et son vaste terrain boisé de plus de 17 000 pi², sans voisin à l'arrière. Le cadre est intime, paisible et verdoyant, offrant un équilibre rare entre espace, confort et tranquillité.

Dès l'entrée, le hall principal impressionne par son escalier central, véritable élément architectural qui donne le ton à l'ensemble de la propriété et relie harmonieusement les différents niveaux de la résidence.

Le rez-de-chaussée propose un aménagement à la fois chaleureux, équilibré et fonctionnel. Le salon et la salle à manger partagent un élégant foyer au gaz double face avec manteau en érable, créant une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine, conçue en bois d'érable, est dotée de comptoirs de granit, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four encastré. Le coin repas, agrémenté d'un second foyer au gaz, profite d'une vue dégagée sur la cour arrière et le boisé.

À l'étage, la suite principale offre une chambre spacieuse et lumineuse, un walk-in aménagé ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin, comprenant une grande douche vitrée, un bain autoportant, une robinetterie dorée et une vanité sur mesure avec comptoir de quartz. Les deux autres chambres de l'étage bénéficient d'une salle de bain secondaire également rénovée dans un style contemporain et actuel.

Le sous-sol complète la résidence principale avec une vaste salle familiale, un espace bar, une chambre d'invités et une salle de bain complète. La cave à vin sur mesure, récemment aménagée, ajoute une touche distinctive avec ses rangements en bois, son éclairage à intensité réglable et son contrôle de température intégré.

L'unité intergénérationnelle, adjacente à la résidence principale tout en étant entièrement indépendante, propose 1+1 chambre, une mezzanine, une cuisine complète et un salon lumineux avec plafond cathédrale. Son aire ouverte, sa fenestration abondante et son volume impressionnant en font un espace accueillant, idéal pour loger un proche avec confort et autonomie, ou encore pour générer un revenu d'appoint selon les usages permis.

La cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison dans un environnement naturel exceptionnel. On y retrouve une piscine creusée chauffée, un spa et une grande terrasse en pavé uni, le tout bordé par un boisé mature et un ruisseau. L'aménagement extérieur procure une intimité remarquable et permet de profiter du soleil du matin jusqu'au crépuscule.

À proximité des axes routiers 640, 25 et 440, ainsi que des écoles, garderies, commerces et services essentiels, cette propriété conjugue prestige, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.

Inclus : 1479: Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Cabanon, Aspirateur central et ses accessoires, Cellier de la cuisine, Cave à vin avec rangement en bois et refroidisseur, Plaque chauffante au gaz, Four encastré, Micro-ondes encastré, Frigo, Lave-vaisselle, Chauffe piscine électrique (sans garantie de bon fonctionnement), Système au sel pour piscine (sans garantie de bon fonctionnement), Système de filtration de la piscine, Clôture amovible, Système d'irrigation, Éclairage extérieur, Moteur porte garage.

Exclus : Les biens des propriétaire, Spa, Deux gazebos extérieurs, tous les électro-ménagers du 1481.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.6 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.8 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 20.9 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 6.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.0 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 13.6 x 15.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle de lavage 5.7 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.7 x 11.1 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher principale 17.0 x 14.3 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 14.5 x 17.4 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 11.8 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Rangement 6.9 x 3.4 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 11.0 x 18.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.10 x 15.10 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 15.2 x 13.11 P 2ième étage Bois
Couloir 3.11 x 4.6 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 9.10 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 13.11 P Sous-sol Parqueterie
Cave à vin 10.6 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.10 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 35.10 x 16.1 P Sous-sol Parqueterie
Rangement 8.9 x 9.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Granulat (agrégat), Pierre
Particularités Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2001

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 21.4x13.92 M
Superficie 1579.4 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3904 / année
Taxes municipales (2025) $ 9440 / année
Taxes scolaires (2025) $ 909 / année

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