226 2e rue du Lac-Rouge N., Saint-Alphonse-Rodriguez, Lanaudière, J0K1W0

226 2e rue du Lac-Rouge N.

Saint-Alphonse-Rodriguez J0K1W0

Maison de plain-pied | MLS: 27224544

299 900 $

Façade

Bord de l'eau

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Autre

Vue

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Véranda

Terre/Terrain

Entrée extérieure

Terrasse

Extérieur

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Description

Véritable havre de paix. Charmante, chaleureuse et facile d'accès, cette propriété offre un environnement paisible où intimité et nature se côtoient 33 354 pi² de terrain intime, sans voisin immédiat, au bout d'une rue sans issue, avec accès notarié à pied au réputé Lac Rouge. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées récemment : toiture de tôle, portes et fenêtres, isolation, revêtement extérieur et installations septiques. Une propriété où plusieurs travaux majeurs sont déjà derrière vous. Il ne manque que vos valises! Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de cette propriété et par SUITE ADDENDA ...

l'intimité exceptionnelle de son terrain de 33 354 pi². Sans voisin immédiat et située sur une rue sans issue, elle offre un environnement propice à la détente, à la tranquillité et aux moments précieux en famille ou entre amis.

L'accès notarié à pied au réputé Lac Rouge constitue un atout de taille pour profiter pleinement de la nature et de la proximité du lac. Que ce soit pour vous évader, vous ressourcer ou simplement apprécier votre environnement, cet accès ajoute une dimension recherchée à cette propriété.

Plusieurs rénovations récentes et importantes ont été effectuées, vous permettant de profiter de votre propriété avec davantage de tranquillité d'esprit : toiture de tôle, portes et fenêtres, isolation, revêtement extérieur et installations septiques.

Le terrain généreux et intime offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, aménager votre espace selon vos envies et créer votre propre petit coin de paradis, à l'abri des regards.

Facile d'accès, chaleureuse et bien entretenue, cette propriété réunit plusieurs critères recherchés : grand terrain, intimité, rue sans issue, proximité du lac, accès notarié et nombreuses améliorations récentes.

Une occasion de profiter d'un environnement paisible et intime, avec plusieurs travaux importants déjà réalisés. Tout est en place pour vous permettre de simplement vous installer et profiter. Il ne manque que vous!

Inclus : Tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation de l'acheteur. Tous les meubles meublants, poêle à bois, le bois restant , stores, rideaux et pôles, fixtures, la cuisinière au bois non installée.

Exclus : Effets personnels

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	15.7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.4 x 19.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle d'eau	5.7 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Véranda	15.3 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Bois

Caractéristiques

Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Autre
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Zonage	Industriel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Paysager
Fondation	Pilotis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	5
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1939

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	33354.1 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 3133 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 72 / année

Propriétés