Propriétés

VISITE LIBRE

2026-May-02 | 14:00 - 16:00

64 Rue de Cazaux

Terrebonne (Terrebonne) J6Y0H1

Maison de plain-pied | MLS: 9096500

735 000 $


Description

Situé dans un secteur familial recherché de Terrebonne, venez découvrir ce bijou! Grand hall menant à une aire de vie lumineuse avec planchers de bois. Cuisine spacieuse avec îlot central, parfaite pour recevoir. 2 chambres au rez-de-chaussée + possibilité d'une 3e au sous-sol, grande salle familiale et beaucoup de rangement. Salle de bain principale rénovée avec goût, 2e salle de bain complète au sous-sol. Climatisation centrale pour un confort optimal. Terrain intime aménagé de 6 878 pi² avec système d'irrigation et espace potentiel pour une piscine. Garage intégré, un atout appréciable au quotidien. Véritable clé en main!

La propriété se distingue par ses espaces bien pensés, sa luminosité et son emplacement recherché. Elle offre notamment les caractéristiques suivantes :

Caractéristiques de la propriété :

*Grand hall d'entrée *Cuisine fonctionnelle avec ilot central *Salle de bain rénovée avec douche en céramique *Rez-de-chaussée offrant deux (2) grandes chambres à coucher *Sous-sol entièrement aménagé avec rangements pratiques *Vaste salle familiale avec possibilité d'aménager une (3e) chambre *Deuxième salle de bain complète au sous-sol avec espace de lavage *Garage simple intégré

Confort et équipements :

*Système de chauffage/climatisation central *Aspirateur central *Système d'alarme (non relié) *Système d'adoucisseur d'eau

Extérieur :

*Cour arrière intime bordée de haies matures *Système d'irrigation *Terrain aménagé offrant intimité et espace pour une piscine *Stationnement pavé pouvant accueillir jusqu'à quatre (4) véhicules

Localisation :

*À proximité des écoles *À quelques pas de l'école primaire des Explorateurs *Près des parcs, TransTerrebonne, services, axes routiers *Accès au transport en commun facile

Une maison rare sur le marché ! Faites vite !

VISITE LIBRE SAMEDI 2 MAI 14h00 à 16H00.

Nouveau certificat de localisation en commande.

Inclus : Stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, adoucisseur d'eau , ouvre porte de garage, système d'alarme (non relié), système d'irrigation, gazebo.

Exclus : Certains luminaires (salle à manger, couloir rez-de-chaussée, chambre principale), miroir de la salle de bain rez-de-chaussée, habillage de fenêtre complet de la chambre de bébé, tous les appareils ménagers, système de rangement garde-robe de la chambre de bébé, pommier dans le jardin (valeur sentimentale).

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.5 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.5 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.5 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.5 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Époxy
Salle de bains 9.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Époxy
Chambre à coucher principale 12.6 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.2 x 35.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.2 x 35.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.1 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.1 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.1 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 7.7 x 9.9 P Sous-sol Béton
Salle mécanique 7.7 x 9.9 P Sous-sol Béton
Rangement 7.10 x 7.2 P Sous-sol Béton
Rangement 7.10 x 7.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.65x12.28 M
Superficie 639 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 6252 / année
Taxes scolaires (2025) $ 530 / année

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