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LOCALISATION EXCEPTIONNELLE POUR OCCUPANT OU INVESTISSEUR. Magnifique condo clé en main situé au 4e étage d'un immeuble en béton de qualité supérieure offrant une insonorisation remarquable. Vendu entièrement meublé, incluant tous les électroménagers et même la vaisselle, il est prêt à être occupé rapidement. Profitez d'un garage intérieur chauffé, d'un rangement privé, d'un balcon avec vue sur les jardins et de superbes couchers de soleil. Emplacement de choix à distance de marche de la future station de métro, des commerces et des services. L'emplacement est tout simplement stratégique à distance de marché de la future station de métro.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui inonde l'espace grâce à une généreuse fenestration et à son orientation nord-ouest. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine afin de créer un espace convivial, parfait autant pour recevoir que pour profiter d'un quotidien confortable.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreuses armoires de rangement et une disposition pratique qui plaira aux amateurs de cuisine. Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance aux pièces principales, tandis que la cuisine et la salle de bain sont revêtues de céramique pour une durabilité accrue.

La chambre à coucher est de bonnes dimensions et comprend un garde-robe pratique. La salle de bain complète est munie d'un bain-douche vitré ainsi que d'un espace de lavage discrètement intégré.

Le balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y relaxer tout en profitant d'une vue dégagée sur les jardins et admirer de magnifiques couchers de soleil en toute saison.

Un des grands avantages de cette propriété est qu'elle est vendue entièrement meublée, incluant tous les électroménagers ainsi que la vaisselle. Une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne recherchant une propriété véritablement clé en main, prête à être habitée ou louée dès le premier jour.

L'unité comprend également un espace de stationnement au garage intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement privé, deux caractéristiques particulièrement recherchées qui ajoutent confort et valeur à la propriété.

L'immeuble, construit en 2006, est entièrement en béton, procurant une excellente insonorisation et une qualité de construction supérieure. Il est doté de deux ascenseurs et est situé au bout d'un rond-point paisible, offrant un environnement calme, sécuritaire et peu achalandé.

L'emplacement est tout simplement stratégique. Situé à proximité des autoroutes, entre l'autoroute 40, le boulevard Rosemont, le boulevard Pie-IX et le boulevard Lacordaire, il facilite tous vos déplacements.

Vous serez également à distance de marche du centre commercial Le Boulevard où vous trouverez épicerie, pharmacie, quincaillerie, restaurants et plusieurs commerces de proximité.

Les principaux établissements de santé sont facilement accessibles, dont l'Institut de cardiologie de Montréal, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'Hôpital Santa Cabrini.

Les amateurs de plein air et de loisirs apprécieront la proximité du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Golf municipal ainsi que des nombreuses pistes cyclables et espaces verts du secteur.

Une propriété offrant une combinaison exceptionnelle de qualité de construction, emplacement stratégique, faibles frais de copropriété, garage intérieur, rangement, vue dégagée et occupation rapide. Une occasion à ne pas manquer.

Inclus : Stores, rideaux, pôles à rideaux, fixtures et luminaires, horloge murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à induction, table de cuisine et 4 chaises, fauteuil gris et repose pieds, ensemble de divan modulaire, 2 tables d'appoint, bureau fixe au salon, armoires décoratives murales au salon et meuble console, matelas, ainsi que le climatiseur de fenêtre, laveuse-sécheuse (pas de chaleur à la sécheuse), table de jardin et 2 chaises. Tout ce que le vendeur laissera sur place.

Exclus : Effets personnels