Propriétés

VISITE LIBRE

2026-Jan-25 | 13:00 - 14:30

958 Rue du Rocher

Sainte-Julienne J0K2T0

Maison de plain-pied | MLS: 11459812

399 900 $


Description

Charmante propriété située à Sainte-Julienne, sur un terrain de plus de 20 000 pi², offrant un bel équilibre entre espace, intimité et proximité des services. Implantée sur un coin de rue et à courte distance des écoles, elle propose un environnement paisible. L'aire de vie à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et chaleureux. La cuisine est fonctionnelle et offre beaucoup de rangement. La maison comprend deux chambres à coucher et une salle de bain entièrement rénovée, moderne et au goût du jour. Le sous-sol non aménagé, actuellement utilisé comme atelier, est muni d'une porte de garage,

Propriété située à Sainte-Julienne, offrant un cadre de vie
paisible sur un terrain de plus de 20 000 pi², le tout sur
un coin de rue.
La maison propose deux chambres à coucher et une salle de
bain entièrement refaite, moderne et au goût du jour, avec
douche vitrée et matériaux actuels. L'aire de vie
principale est à aire ouverte, regroupant le salon, la
salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et
convivial, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
La cuisine se démarque par sa grande fonctionnalité, ses
armoires de bois, son îlot central et son abondance de
rangement, offrant un espace de travail efficace et bien
organisé. La fenestration généreuse apporte une belle
luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces.
Le sous-sol non aménagé est actuellement utilisé comme
atelier et bénéficie d'une porte de garage, un atout
appréciable pour les bricoleurs, le rangement ou les
projets personnels.
À l'extérieur, le vaste terrain boisé procure intimité et
tranquillité, tout en étant situé à proximité des écoles,
des services et des attraits du secteur.
Une propriété bien entretenue, polyvalente et offrant un
excellent équilibre entre confort, espace et
fonctionnalité, dans un environnement recherché de
Sainte-Julienne.

Inclus : Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, ilot, hotte de cuisine, ventilateurs, foyer au gaz, grande remise, thermopompe centrale

Exclus : Meubles et effets personnels.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Véranda 10.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 13.10 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 31 x 26 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement À l'abri, Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Coin de rue, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Abri d'auto Attaché
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Revêtements Fibre pressée, Granulat (agrégat)
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle au gaz
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1968

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.32x9.88 M
Superficie 1979.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2250 / année
Taxes scolaires (2025) $ 170 / année

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Martine Forest
(438) 802-1025
cmartin@viacapitale.com

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