Propriétés

3895Z Rue Télesphore

Terrebonne (Terrebonne) J6Y1C9

Maison de plain-pied | MLS: 12005157

1 000 000 $


Description

Magnifique plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction, situé dans un secteur résidentiel recherché de Terrebonne Ouest. La propriété est vendue avec le terrain vacant adjacent pour une superficie totale de 42 226 pi², offrant un potentiel intéressant pour un projet futur ou un investissement. La maison comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon avec foyer au bois et un sous-sol avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Garage, piscine hors terre et grand stationnement. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services et principaux axes routiers.

Magnifique plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction.

Implantée sur un terrain total de 42 226 pi², incluant un terrain vacant adjacent, cette propriété lumineuse offre espace, confort et un excellent potentiel pour un projet futur ou un investissement.

Les deux lots sont actuellement clôturés et utilisés ensemble, offrant un vaste terrain dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Terrebonne Ouest.

Rez-de-chaussée

* Salon lumineux avec unité murale de rangement et foyer au bois
* Cuisine en bois offrant beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale à aire ouverte
* Salle de bain avec coin lavage intégré
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions

Sous-sol

* Salle familiale chaleureuse avec foyer
* Salle de couture avec rangements en bois sur trois murs
* Salle de jeux avec entrée extérieure (côté garage), idéale pour bureau à domicile ou espace pour adolescent
* Grand atelier / salle mécanique avec 10 unités murales de rangement

(Les pièces du sous-sol ne sont pas considérées comme des chambres.)

Extérieur

* Terrain total de 42 226 pi², incluant la maison et le terrain vacant adjacent
* Garage avec accès direct au sous-sol
* Piscine hors terre de 21 pi
* 5 espaces de stationnement + garage
* Deux cabanons, dont un mini-cabanon pour génératrice déjà raccordée au panneau, ainsi qu'un abri à bois

Rénovations et entretien

* Drain français (2019)
* Deux thermopompes murales (2020)
* Fosse septique conforme pour 3 chambres (2001)
* Toiture refaite (2014)
* Propriété très bien entretenue, factures à l'appui

Proximité et accès

* Accès rapide : montée Gagnon, chemin Saint-Roch, Côte-Saint-Louis, route 335 et autoroute 640
* Transport : arrêts d'autobus Exo et piste cyclable à proximité
* Commodités : IGA, Jean Coutu, Banque TD, McDonald's, station-service
* Éducation : école primaire Marie-Soleil-Tougas, école secondaire de la Rive-Nord, Cégep de Lanaudière
* Loisirs : parc Bigras et centre de golf Le Versant

À retenir

Une propriété rare sur le marché, offrant un vaste terrain de plus de 42 000 pi², incluant un terrain vacant au potentiel intéressant pour un projet futur, tout en profitant d'une maison chaleureuse et soigneusement entretenue.

Une occasion unique combinant espace, confort et possibilités dans un secteur recherché de Terrebonne Ouest.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Inclus : Luminaires, stores, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, balayeuse centrale.

Exclus : Lave-vaisselle, téléviseur et support mural, génératrice. *Possibilité d'ajouter des meubles et d'autres articles, à négocier avec le vendeur.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.4 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.7 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15.5 x 17.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de couture 11.6 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 29.8 x 9.5 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 18.1 x 14.9 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x58 P
Superficie 42226 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4178 / année
Taxes scolaires (2026) $ 435 / année

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