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Rareté sur le marché! Condo de qualité supérieure à Charlemagne, doté d'une insonorisation en béton, au sein d'une copropriété bien entretenue avec une gestion exemplaire. Salon lumineux avec foyer encastré, cuisine moderne avec comptoir quartz et rangement optimisé. Deux chambres, dont une principale avec walk-in, salle de bains luxueuse avec plancher chauffant, terrasse intime avec prise BBQ. Chauffe-eau instantané, garage tandem et rangement intérieur. Accès à salle d'exercices, piscine creusée chauffée et terrasse sur le toit. Près des écoles, services et axes routiers (A40, A640). Voir ADDENDA pour plus de détails. Libre le 1er juillet.

Condo haut de gamme(ancien condo modèle donc avec beaucoup
d'extras) offrant une construction de qualité supérieure
avec plancher de béton assurant une insonorisation
optimale. Le salon spacieux et lumineux est agrémenté d'un
foyer encastré, encadré de tablettes intégrées, créant une
ambiance chaleureuse.

La salle à manger, ouverte sur une large porte-patio,
permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur une
terrasse et soigneusement aménagée, donnant l'impression
d'avoir un jardin privé. La terrasse, pavée et équipée
d'une prise pour BBQ, assure intimité et confort.

La cuisine moderne propose des armoires stratifiées de
qualité supérieure, un comptoir en quartz, un dosseret
assorti, une hotte en inox, ainsi qu'un ajout d'armoires
sur tout un mur pour maximiser l'espace de rangement.

La chambre principale bénéficie d'un spacieux walk-in de 9'
x 6'-9", accessible par une porte coulissante. Une deuxième
chambre de bonnes dimensions complète l'espace, idéale pour
un bureau, une chambre d'enfant ou d'invités.

La salle de bains haut de gamme propose une grande douche
en céramique et verre, un bain autoportant, un meuble
double lavabo avec comptoirs en quartz et un plancher
chauffant, le tout accessible par une porte coulissante
discrète.

Une salle de lavage indépendante, fermée par une porte
coulissante, offre un espace pratique de rangement
supplémentaire.

Le condo est équipé d'un chauffe-eau instantané sans
réservoir, ainsi que de sorties pour le gaz naturel, une
prise électrique et une sortie d'eau.

Les résidents bénéficient de commodités exceptionnelles :
une salle d'exercices moderne pour rester actif, une
superbe piscine intérieure, creusée et chauffée, ainsi
qu'une vaste terrasse sur le toit entièrement aménagée avec
BBQ et mobilier inclus, parfaite pour recevoir famille et
amis.

Situé à Charlemagne, vous profitez d'un emplacement de
choix à proximité de nombreux services. On y trouve
plusieurs écoles réputées comme l'École Institutionnelle de
Charlemagne (primaire) et le Collège Charlemagne (privé,
primaire et secondaire). L'accès rapide aux axes routiers
principaux, notamment l'autoroute 640, l'autoroute 40 et la
route 344, facilite vos déplacements vers Montréal et les
environs. Vous serez également à proximité des épiceries,
commerces, restaurants, parcs et de tous les services
essentiels pour un quotidien pratique et agréable.

Inclus : Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, chaises de comptoir (3), 2 manettes de garage, 2 puces d'entrée principale, armoire pharmacie, support de télévision en haut du foyer.

Exclus : Biens de la locataires.