110 Rue Alarie, Lanaudière, J0K1Y0

110 Rue Alarie

Sainte-Béatrix J0K1Y0

Maison de plain-pied | MLS: 19547170

224 900 $

Façade

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Façade

Extérieur

Description

Grand plain-pied lumineux situé sur un terrain intime de 11 697 pi² en coin de rue, avec accès à la rivière L'Assomption -- un environnement paisible et recherché. Propriété offrant 2 chambres de bonnes dimensions, un immense salon de 22 x 12 pi pouvant accueillir un espace bureau, une terrasse prête pour un spa (boîte électrique en place) et une toiture de tôle durable. Occupation rapide, presque tous les meubles inclus, idéale comme première maison ou résidence secondaire, à proximité de la nature et des parcs régionaux. Suite addenda...

Ce grand plain-pied de 55,4 x 30,2 pi irréguliers repose
sur un terrain généreux et intime, parfait pour profiter du
calme et de la nature environnante. L'accès à la rivière
L'Assomption ajoute une valeur indéniable pour les amateurs
de plein air, de détente et de paysages naturels.

L'intérieur se distingue par son salon spacieux de 22 x 12
pi, offrant une grande flexibilité d'aménagement, incluant
la possibilité d'y intégrer un bureau à domicile. Les deux
chambres, bien proportionnées, conviennent autant à un
couple qu'à une petite famille ou à un projet de résidence
secondaire.

À l'extérieur, la terrasse avec installation électrique
pour spa permet d'imaginer un espace de détente privé en
toute saison. La toiture de tôle représente un
investissement durable et rassurant pour les années à venir.

Cette propriété vous offre une occupation rapide et presque
tout le mobilier est inclus, facilitant une installation
sans tracas. Son emplacement est stratégique : facile
d'accès, situé entre Ste-Béatrix et St-Jean-de-Matha, à
proximité des Parcs des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles,
un atout majeur pour les amateurs de randonnée, de plein
air et de tranquillité.

Une opportunité rare pour quiconque recherche un mode de
vie paisible, un excellent rapport qualité-prix.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, hotte, laveuse, sécheuse, téléviseur Sony 65 pouces, causeuse divan, stores, rideaux, fixtures, table de cuisine avec chaises, buffet antique, petit meuble à tirroir, lit métal et matelas récent, 2 tables de chevet et bureau, lit et matelas de la petite cac, syst. de son haut parleur cinéma maison, tous les équipements audio, parasol et chaises de terrasse neufs, purificateurs d'air, lampes et tout ce que le vendeur laissera sur place lors de l'occupation de l'acheteur

Exclus : Meubles et effets personnels.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Cuisine	7.10 x 19.3 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13.10 x 12.3 P	Rez-de-chaussée
Salon	22.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	16.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.5 x 13 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	12.0 x 7.3 P	Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium, PVC
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Approvisionnement en eau	Autre
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements	Bois, Granulat (agrégat)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Proximité	École primaire, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Toiture	Tôle

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	6
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1969

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.2x55.4 P
Superficie	11697 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 107 / année

Propriétés