483-485 Rue St-Louis
Saint-Lin/Laurentides J5M2X1
Duplex | MLS: 20982230
649 900 $
Description
Superbe duplex, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le 4 ½ du rez-de-chaussée peut être disponible dans un délai de 30 jours pour l'acheteur, s'il le désire. Ce logement bénéficie également d'un sous-sol (atelier ou rangement). L'immeuble a subi plusieurs rénovations au fil des années. Vous profiterez de trois stationnements ainsi que d'un garage. Le logement à l'étage dispose aussi d'un stationnement et d'un espace terrain privé. Terrain intime, bordé d'arbres matures. Immeuble vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. SVP consulter l'addenda.Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificie.
-Superbe duplex situé dans un secteur paisible de Saint-Lin-des-Laurentides, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années.
Le logement du rez-de-chaussée, un 4 ½, sera disponible à l'occupation. Il comprend également un sous-sol non aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou pour du rangement suplémentaire ou atlelier de travail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage simple, d'un grand hangar idéal pour le rangement, ainsi que d'une allée pouvant accueillir trois véhicules. Le logement à l'étage dispose également de son propre stationnement et d'un espace terrain privé, assurant confort et intimité à ses occupants.
Le terrain, bordé d'arbres matures, offre un environnement paisible et un cachet naturel des plus agréables durant la belle saison.
Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, parcs et commerces, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra
IMPORTANT
- La vente est faite sans garantie légale au risques et périls des acheteurs.
- Les vendeurs ont négocié une occupation possible (delai 30 jours) pour les nouveaux acheteurs (une compensation généreuse a été offerte aux locataires en guise de respect à leur déménagement inattendu) occupation au besoin. Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel d'aménagement.
Exclus : Tout les meubles et effets personnels des locataires
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 13.8 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.9 x 12.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 13.9 x 12.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 13.8 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 10.9 x 10.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 10.9 x 10.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 10.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.7 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.7 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 10.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 10.6 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 10.6 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE