Propriétés

1052 Rue Rivest

474 900 $

Saint-Lin/Laurentides J5M2M5

Maison de plain-pied | MLS: 21549750


Description

Située au 1052 rue Rivest à Saint-Lin, cette magnifique propriété vous offre un vaste terrain de + de 16000pc, à seulement 10 min. de Mascouche. Avec ses 3 chambres (possibilité de 4), son sous-sol entièrement rénové et son chaleureux foyer au bois, cette maison vous assure confort et convivialité. Vous serez séduit par son aménagement paysager raffiné et son immense terrain boisé à l'arrière, offrant un cadre intime parfait pour profiter pleinement de la nature. En plus d'un grand garage, vous disposerez de 5 espaces de stationnement. Dans un quartier calme, familial et près des commodités, cette maison est une véritable opportunité!

Magnifique propriété située au 1052 Rue Rivest, Saint-Lin

Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie
pratique, calme et accessible, cette propriété est doté
d'un terrain de + de 16000 pi² et se situe à seulement 10
min. de Mascouche. Avec ses nombreux atouts, elle vous
offrira à la fois confort et commodités tout en étant à
proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Nos 3 coups de coeur :
- Clé en main : Maison soignée, nécessitant peu d'entretien
et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
- Accessibilité : Emplacement stratégique, proche des
écoles, commerces, parcs et transports en commun.
- Beaucoup d'inclusions : Un lot impressionnant de
commodités pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres lumineuses et spacieuses, avec possibilité
d'en aménager une 4e
- Salle de bain complète avec douche séparée et bain et une
spacieuse salle d'eau.
- Sous-sol entièrement rénové par des professionnels (2025)
- Foyer au bois intégré pour une ambiance chaleureuse et
conviviale, parfaite pour les soirées en famille.
- Terrain boisé à l'arrière, offrant une belle intimité
- Garage et 5 espaces de stationnement
- Système de filtration d'eau haut de gamme installé en
2021, incluant un adoucisseur d'eau, un filtre membranaire
et un cylindre en fibre 10X54 avec charbon catalytique et
KDF-85 pour éliminer les goûts et les odeurs de l'eau.
- Génératrice portable incluse, permettant de maintenir
l'autonomie en cas de panne de courant (réfrigérateur,
pompes, eau, éclairages, prises).

Rénovations: Toiture 2020, fenêtres 2023, clôture arrière
2019, planchers flottants, ajout du poêle à bois,
modernisation des moulures et luminaires en 2015 et
aménagement paysager depuis 2021 avec élagage des arbres et
ajout de 2 cabanons amovibles et pergolas.

Extérieur :
- Jardin paysagé bien entretenu, créant un espace apaisant
et idéal pour les moments de détente.
- Module de jeux pour enfants pour que toute la famille
puisse profiter du jardin.

Proximité et commodités :
- Écoles : École primaire Héritage et École secondaire du
Havre-Jeunesse
- Commodités : Bibliothèque, pharmacie, clinique médicale,
Provigo, Les Promenades Montcalm, Banque Nationale, etc
- Parcs et loisirs : Parc récréotouristique et Musée d'art
contemporain des Laurentides
- Installations sportives : Aréna de Saint-Lin, pour les
sports d'hiver

Accessibilité :
- Transports en commun : Lignes de bus 35 et 37, à 11 min.
permettant un accès rapide à Saint-Jérôme et Terrebonne.

Saint-Lin-Laurentides est un endroit calme, offrant une
belle qualité de vie avec des services de proximité, des
espaces verts et une excellente accessibilité, idéal pour
les familles ou ceux à la recherche d'un cadre de vie de
qualité !

Inclus : Fixtures électriques, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-fonctionnel, échangeur d'air, climatiseur mural, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, module de jeux pour enfants, adoucisseur d'eau et filtre membranaire, 2 cabanons, gazebo, abri tempo (toile à remplacer), génératrice.

Exclus : Luminaire salle à manger (qui sera remplacer),

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 15 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.11 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.5 x 7.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 22.6 x 12.7 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.1 x 9.1 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 12.7 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.1 x 12.7 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.77x8.66 M
Superficie 1500.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2280 / année
Taxes scolaires (2025) $ 206 / année

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