Propriétés

1845 Rg du Bas-de-L'Assomption N.

L'Assomption J5W2H9

Fermette | MLS: 21783090

864 900 $


Description

Découvrez cette **occasion unique** : une magnifique ferme équestre de 14 arpents, idéalement située à proximité de tous les services aux limites de Repentigny (Le Gardeur). Offrant un espace de vie et de travail incomparable, ce domaine équestre dispose d'une écurie spacieuse de 30' x 85' comprenant 13 stalles en plus de l'annexe de 30' x 42', parfaites pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. SUITE ADDENDA ...

**Caractéristiques du Terrain :**
- Superficie:** 518 783 pieds carrés
- Zonage:** Résidentiel, Commercial, et Agricole
- Usage Permis:** Possibilité de chenils

**Installations Équestres :**
-13 stalles intérieures 9 chevaux en pension actuellement
- Piste d'entraînement avec pâturage clôturé
- 2 manèges extérieurs
- 4 enclos avec installations et abris pour vie extérieure
permanente pouvant accueillir un maximum de 9 chevaux au
total
- 1 enclos sans abris.

**Atouts Supplémentaires :**
- La maison en pierres des champs dispose de 4 chambres.
Système de chauffage à air pulsée, fenestration récente.
Nouvelles installations septiques à venir.
- Terrain en bordure de la pittoresque rivière
l'Assomption, offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Terrain en partie en zone déstructurée, avec le reste en
zone agricole, et possibilité d'obtenir une zone
commerciale supplémentaire.

Que vous ayez des projets de développement, cette propriété
offre une flexibilité rare et des opportunités uniques. Son
emplacement stratégique et ses infrastructures de qualité
en font un choix idéal pour les passionnés d'équitation,
les investisseurs, ou toute personne à la recherche d'un
projet ambitieux.

**Saisissez cette opportunité unique et donnez vie à vos
projets! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus
d'informations et pour organiser une visite.**


Inclus : Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, écureur à fumier, chauffage d'écurie, convoyeur à foin intérieur, ventilateur d'évacuation d'air.

Exclus : Meubles et effets personnels.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.2 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 16 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 14 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4.10 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 13.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 13.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.9 x 13.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 8.7 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Batiment Autre, Écurie, Autre, Écurie, Autre, Écurie, Autre, Écurie, Autre, Écurie
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Gaz naturel, Bois, Gaz naturel, Bois, Gaz naturel, Bois, Gaz naturel, Bois, Gaz naturel
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Revêtements Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Piscine Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Bas (moins de 6 pieds), Bas (moins de 6 pieds), Bas (moins de 6 pieds), Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST, Système BIONEST, Système BIONEST, Système BIONEST, Système BIONEST
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 4
Salles de bain 0
Salles d'eau 2
Année de construction 1780

Bâtiment

Type Fermette
Dimensions 33.6x32.1 P
Superficie 518783 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4050 / année
Taxes scolaires (2025) $ 283 / année

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Charles Martin
(514) 663-5045
cmartin@viacapitale.com

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