2433 Rue Dufort
39 900 $ +tx
Rawdon J0K1S0
Terrain | MLS: 27679762
Description
Situé à seulement 4 minutes au sud du village, ce magnifique terrain de 16 826 p² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet résidentiel. Son emplacement stratégique en coin de rue lui confère un accès sur trois rues distinctes : Chagnon à l'avant, Belleck à l'arrière et la troisième façade principale sur Dufort qui maximise les possibilités d'aménagement. Déjà prêt à bâtir, il inclut un test de sol effectué, offrant une précieuse tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Une occasion rare à un prix aussi bas de construire votre maison dans un secteur recherché, alliant quiétude et proximité des services! SUITE ADDENDA
Rawdon a vraiment tout pour vous plaire car Rawdon vous
offre un accès gratuit à la plage municipale du Lac Rawdon,
le Parc des cascades et les Chutes Dorwin. Ville familiale
par son parcours d'arbre en arbre, Ski Montcalm, festival
de sculptures sur glace, festival interculturel, excursions
en Kayak, Spa La Source. En plus de la possibilité d'une
bonne éducation par le biais de ses écoles privées tant
primaire à L'École Marie-Anne, secondaire par le réputé
Collège Champagneur et depuis 2000 l'École anglophone.
Pour les sportifs la Tournée des cantons vous donne accès
gratuit aux sentiers suivants :
13 km de sentiers de ski de fond tracés et 27 km de
sentiers de ski nordique non tracés
18 km de parcours en raquettes, de faciles à intermédiaires
et difficiles
45 km de parcours en forêt pour les amateurs de randonnée
pédestre
17 km de sentiers pour le fatbike et 30 km pour le vélo de
montagne
De plus la ville met à la disposition des citoyens les
infrastructures suivantes : Centre communautaire Metcalfe,
piscine et gymnase.
De plus, choyée par la nature, Rawdon dispose de nombreux
parcs et espaces verts situés dans divers secteurs de son
territoire. Citons, la place Rawdon située en face de
l'hôtel de ville offrant un panorama exceptionnel en plein
centre-ville sur le lac Rawdon, et le tout nouveau Jardin
de la Roseraie situé au bord du même plan d'eau à l'extrême
limite de la 6e Avenue. Sans oublier le parc Nichol offre
beaucoup d'activités été comme hiver. Le parc vous offre
entre autre une plage municipale, jeux d'eau, terrain de
baseball, une patinoire naturelle de plus de 2 kilomètres
sur le lac, 2 patinoires extérieures destinées à la
pratique du hockey et du patinage libre, corridors de
glisse et corridors de remontée aménagés.
Emplacement
Caractéristiques
Approvisionnement en eau | Aucun |
---|---|
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Système d'égouts | Aucun |
Zonage | Résidentiel |